PRÉSENTATION

Le Cabinet

Le Cabinet Zakine Avocats intervient depuis 1995 en matière de conseil, négociation et contentieux, et propose son expertise en droit immobilier et droit des affaires. Le Cabinet a développé une compétence spécifique dans le domaine des résidences de tourisme et de services.

Nous définissons la stratégie la plus adaptée à vos besoins pour vous assister et vous accompagner à toutes les étapes de votre dossier en fournissant un conseil personnalisé. Notre force est de ne négliger aucune option, tout en restant attentifs aux enjeux économiques et juridiques des dossiers qui nous sont confiés.

Dans un Cabinet à taille humaine, notre équipe est à l’écoute de vos besoins et s’attache à vous apporter des solutions innovantes et pragmatiques dans une relation de totale confiance.

 

 

 

Domaines de compétences

Le Cabinet intervient dans tous les domaines du droit immobilier et du droit des contrats

 

  • Résidences de tourisme et de services 

           Rédaction de  bail commercial 

         √  Rédaction de contrats de location saisonnière

           Rédaction de convention de résidences services

           Actions en fixation indemnité d’éviction et d’occupation

 

  • Baux commerciaux, professionnels et d’habitation

           Rédaction de contrat de bail commercial et de bail dérogatoire

           Cession de droit au bail, de fonds de commerce, location-gérance,

           Loyers impayés et charges locatives

           Résiliation de bail – Congés – Expulsion

           Loyer en renouvellement

  • Droit de la construction et de l’urbanisme

 

           Promotion immobilière

           Responsabilité des constructeurs

           Responsabilité des architectes

           Dommages-ouvrage

           Vices cachés

           Chantier inachevé

           Chantier abandonné

           Expertises amiables et judiciaires

 

  • Transactions immobilières 

 

           Refus de réitérer la promesse et action en exécution forcée

           Annulation de la vente

           Commission d’agence – indemnité d’immobilisation

           Garantie des vices cachés

           Diminution du prix de vente (Loi Carrez, Amiante…)

           Responsabilité de l’agent immobilier, du diagnostiqueur

           Droit de la copropriété

           Recouvrement et contestations de charges

          Contestations des procès-verbaux de l’Assemblée Générale des copropriétaires

           Désordres qui affectent les parties communes générales ou privatives (dégâts des eaux, 

               effondrement de plancher, humidité…)

           Responsabilité du syndic, d’un copropriétaire ou du syndicat des copropriétaires

  • Droit des affaires

           Contentieux de responsabilité dans le domaine industriel

         Sous-traitance – groupes de contrats

           Rupture abusive de pourparlers

           Rupture des relations commerciales établies 

           Concurrence déloyale

 

 

 

Profils des clients

          √  Exploitants de résidences de tourisme, de services (résidences para-hôtelières, étudiantes, EHPAD)

           √  Maître d’ouvrage d’opérations immobilières 

           √  Concepteurs et constructeurs dans le domaine industriel

          √  PME et groupes de sociétés

Efficacité | Disponibilité | Défense sur mesure